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                                                                  来源:51彩
                                                                  发稿时间:2020-06-01 10:19:02

                                                                  近日,这样戏剧性的情节在北京西城区的两栋楼里再次发生。

                                                                  让本来报价在每平方米6万-7万的房子,一举升至9万元左右,个别报价还超过每平方米10万元。三帆附小之所以能以短短几行字的入学通告就带来周边二手房价的大幅波动,是因为这里是北京最著名的中学之一三帆中学的直升校,符合条件的毕业生“小升初”时很大部分可直升三帆中学。

                                                                  美国农业部部长珀杜21日在与美国贸易代表办公室的一份联合声明中表示,“中国是美国农业潜力巨大的市场,我们期待与中国继续合作,以执行第一阶段的承诺,并立即增加美国对各种农产品的出口”。还是同样的房子,就因为进入名校的学区划片当中,一夜之间身价暴涨。

                                                                  美国农业部的最新数据显示,美国对中国大豆出口,上周同比增长9.4%,截至5月21日美国对中国大豆出口装船量为1272.1万吨,远超去年同期。

                                                                  既然学区溢价如此高,已经买了学区房之后,会因为学区调整而上不了学吗?

                                                                  香港回归祖国以来,“一国两制”实践取得举世公认的成就。但香港内外的破坏性力量一直没有停止对“一国两制”的干扰和破坏,“港独”组织和本土激进分离势力的活动日益猖獗。特别是去年“修例风波”发生以来,“港独”组织和激进分离势力在外国和“台独”势力支持下,公然叫嚣“香港独立”等口号,煽动无底线的“揽炒”,实施触目惊心甚至具有恐怖主义性质的暴力犯罪,乞求并勾连外国和“台独”势力赤裸裸地干预香港事务……这些违法行径,严重挑战“一国两制”原则底线,严重冲击香港的法治和社会秩序,严重威胁香港居民的权利、自由和香港的繁荣稳定。

                                                                  以华尊大厦一套159.98平方米的两居室为例,链家APP显示,2018年2月份,该房源以1100万元的价格挂牌,但两年多过去了,这套房子一直未能成交。5月29日下午,这套房源突然涨价700万元,挂牌售价1800万元,两天后,降价12万元,目前挂牌价为1788万元。

                                                                  据了解,这两栋楼中的大量房源由于面积较大(许多户型建筑面积在150-210平方米左右),此前被出租用做办公楼。从房源图片也可看出,不少房内已设置办公位所用的隔断,有的还堆放了桌椅等部分办公用品。如果用来居住,除了购房价格外,还需要支付一笔不小的重新装修费用。

                                                                  一般而言,每年5月份为北京入学适龄儿童信息采集时间,这段时间过去之后,学区房一般会出现明显的降温。6月以来,西城区几个热门学校周边的学区房已现降温迹象,挂牌房源数量有所增加,议价空间也在加大。客观来说,“六年一学位”也有利于抑制学区房炒作。

                                                                  业内人士指出,目前北京市场上尚未出现过一套学区房之前能上学,之后突然因为政策调整而无法入学的情形。当然“多校划片”让购买学区房上“牛校”不再十拿九稳了。如果过去能上某个学校的几率是百分之百,现在可能降到30%、40%等。